- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 422,000,000원
- 최저매각가
- 34,754,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 17.01㎡
- 건물면적
- 44.27㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천미추홀경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "인하대역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
2022년 01월 27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건 내 제지1층 제비11호로서, 외벽 : 페어글라스 마감 및 복합판넬 마감 등, 새시 : 새시 창호 등임.
잡합건축물대장상 용도는 ‘제2종근린생활시설(일반음식점)’ 이며 현황 공실임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.
본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.
일반공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
-
임대 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.27㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 42,200만원 |
| 최저매각가 | 3,475만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 5일 10:00 | 매각기일 | 422,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 20일 10:00 | 매각기일 | 295,400,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 4월 21일 10:00 | 매각기일 | 206,780,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 144,746,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 101,322,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 70,925,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 7 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 49,648,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 34,754,000원 | - | 219호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월19일17시30분 ~ 2024년12월21일10시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층비11호 (학익동,시티필드) | 0 |
매각물건명세서 요약
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