- 대분류
- 건물
- 용도
- 판매시설
- 감정가
- 234,000,000원
- 최저매각가
- 234,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 117.82㎡
- 건물면적
- 91.2㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 234,000,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 24일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 준공업지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 정방형 |
| 지세 | 평지 |
| 접한 도로 폭 | 약 12m, 약 25m |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 일반철골 |
| 설비 | 위생, 승강기, 소방·경보 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2억 3,400만원
어림 총 취득비용
약 2억 4,476만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2,200만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년06월21일19시15분 ~ 2024년06월24일12시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 가동 1층101호 | - | 2021.04.27 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 가동 1층103호 | - | 2023.09.18 | - | - | 3,000,000 | 500,000 |
| 임차인3 | 나동 1층109호 | - | 2021.09.01 | - | - | 20,000,000 | 1,300,000 |
| 임차인4 | 다동 1층102호 | - | 2022.07.14 | - | - | 10,000,000 | 700,000 |
호실별 점유 현황 (30개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 가동 1층101호 (학운공구상가) | 1 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 가동 1층102호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 가동 1층103호 (학운공구상가) | 1 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 가동 1층109호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 가동 1층110호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 가동 1층111호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 가동 1층112호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 1층101호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 1층102호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 1층103호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 1층104호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 1층105호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 1층106호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 1층107호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 1층108호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 1층109호 (학운공구상가) | 1 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 2층201호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 2층202호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 2층203호 (학운공구상가) | 3 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 2층204호 (학운공구상가) | 1 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 2층205호 (학운공구상가) | 1 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 2층206호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 나동 2층207호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 다동 1층102호 (학운공구상가) | 1 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 다동 1층103호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 다동 1층104호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 다동 1층105호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 다동 1층106호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 다동 1층107호 (학운공구상가) | 0 |
| 경기도 김포시 양촌읍 황금3로8번길 76, 다동 1층108호 (학운공구상가) | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2024년 9월 10일 |
|---|
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 91.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,400만원 |
| 최저매각가 | 23,400만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 김포시 장기동 | 2025타경35373 | 541,000,000원 | 393,000,000원 | 72.6% | 2026년 10월 29일 |
| 경기도 김포시 구래동 | 2025타경33796 | 447,000,000원 | 365,330,000원 | 81.7% | 2026년 10월 29일 |
| 경기도 김포시 월곶면 | 2025타경34494 | 3,008,042,528원 | 1,487,777,000원 | 49.5% | 2026년 10월 29일 |
| 경기도 김포시 통진읍 | 2023타경47914 | 1,494,737,500원 | 923,650,000원 | 61.8% | 2026년 10월 29일 |
| 경기도 김포시 사우동 | 2025타경34758 | 177,000,000원 | 86,730,000원 | 49.0% | 2026년 10월 29일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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초등학교 통학구역
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부천지원 · 2024년
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