- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 2,243,000,000원
- 최저매각가
- 538,544,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 15.11㎡
- 건물면적
- 69.54㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 지하철8호선 ""다산역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 남양주 다산진건 공공주택지구내로서 아파트단지 및 근린생활시설, 오피스텔 및 나대지 등 이 혼재하는 지역이며 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 지하철8호선 '다산역'역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 1층 111호, 112호, 113호, 114호로서 외벽: 외장 석재 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 강화유리 및 일루미늄 샤시 창호임.
기호 1 : 근린생활시설(일반음식점)이며 현황 공실임. 기호 2 : 근린생활시설(일반음식점)이며 현황 공실임. 기호 3 : 근린생활시설(일반음식점 - (주)그린수산푸드 직판장)임. 기호 4 : 근린생활시설(일반음식점 - (주)그린수산푸드 직판장)임.
급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.
가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
서측으로 대로와 접하고 남측 및 동측으로 소로에 각각 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
없음.
임대관계: 미상. 기 타: 기호 1,2 건물의 내부 벽체는 없는 상태임. 기호 3,4 건물의 내부 벽체는 없는 상태임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 69.54㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 224,300만원 |
| 최저매각가 | 53,854만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 21일 10:30 | 매각기일 | 2,243,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 25일 10:30 | 매각기일 | 1,570,100,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 30일 10:30 | 매각기일 | 1,099,070,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 3일 10:30 | 매각기일 | 769,349,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 538,544,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월26일18시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 다산동 6073-2 다산안강럭스나인 1층111호 | 0 |
| 경기도 남양주시 다산동 6073-2 다산안강럭스나인 1층112호 | 1 |
| 경기도 남양주시 다산동 6073-2 다산안강럭스나인 1층113호 | 1 |
| 경기도 남양주시 다산동 6073-2 다산안강럭스나인 1층114호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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