- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,122,000,000원
- 최저매각가
- 188,574,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 28.99㎡
- 건물면적
- 52.2㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 “증산역” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 내 제1층1-130호 외4개호로서, 외벽 : 복합판넬, 치장석, 치장타일, 강화유리 마감 등, 내벽 : 실내일테리어 및 몰탈미장 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
기호(1),(5) : 공실 상태임, 기호(2),(3)은 상호간 경계 벽체를 제거하여 구분없이 일괄로 판매시설로 이용중임. 기호(4)은 타인점유 1층1-134, 1층1-135호와 상호간 경계 벽체를 제거하여 구분 없이 일괄로 판매시설로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 설치되어 있음.
가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
주변 가로망 및 주차장시설은 보통임.
유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
없음.
1)임대관계:미상임. 2)기타사항:없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 112,200만원 |
| 최저매각가 | 18,857만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 21일 10:00 | 매각기일 | 1,122,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 11월 25일 10:00 | 매각기일 | 785,400,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 549,780,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 2월 11일 10:00 | 매각기일 | 384,846,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 269,392,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 4월 21일 10:00 | 매각기일 | 188,574,000원 | 변경 | 133호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 188,574,000원 | 변경 | 133호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 188,574,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월06일15시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-130호 (라피에스타양산) | 0 |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-131호 (라피에스타양산) | 0 |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-132호 (라피에스타양산) | 0 |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-133호 (라피에스타양산) | 0 |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 2층2-130호 (라피에스타양산) | 0 |
매각물건명세서 요약
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