- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 2,709,970,000원
- 최저매각가
- 1,327,885,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 10,188㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 장군면 송학리 소재 “송학보건진료소” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건 및 본건 인근 까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
기호(1) : 부정형의 완경사 토지로 현황 “단독주택조성지” 로 이용중임. 기호(2, 3, 4, 8, 9) : 부정형의 완경사 토지로 현황 “도로등” 으로 이용중임. 기호(5, 6, 7) : 부정형의 완경사 토지로 현황 “자연림” 으로 이용중임.
기호(1) : 본건 북측으로 세로(가) 정도의 도로와 접함. 기호(2, 3, 4, 8, 9) : 본건이 도로임. 기호(5, 6) : 본건 남측으로 세로(가) 정도의 도로와 접함. 기호(7) : 지적도상 맹지이나 본건 기호(5, 6)을 통하여 접근이 가능함.
- 기호(1, 5, 6, 7, 8) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 기호(2) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(3, 9) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없음.
기호(1) : 본건 토지의 공부상 지목은 “임야” 이나 현황 “단독주택조성지” 임. 기호(2, 3, 4, 8, 9) : 본건 토지의 공부상 지목은 “임야” 이나 현황 “도로등” 임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 10,188㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 270,997만원 |
| 최저매각가 | 132,789만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 고운동 | 2025타경4010 | 1,448,586,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 402,005,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 141,340,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 2,709,970,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 1,896,979,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 1,327,885,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월06일10시56분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 장군면 송학리 253-3 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 송학리 253-6 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 송학리 253-19 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 송학리 250-1 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 송학리 253-35 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 송학리 253-36 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 송학리 253-32 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 송학리 253-31 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 송학리 253-24 | 0 |
매각물건명세서 요약
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