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세종특별자치시 장군면 송학리 253-3 외 8건

대전지방법원 · 사건번호 2025타경2033 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
2,709,970,000원
최저매각가
1,327,885,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 본관 제106호 법정
토지면적
10,188㎡

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감정평가 요약

본건은 세종특별자치시 장군면 송학리 소재 “송학보건진료소” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

본건 및 본건 인근 까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

기호(1) : 부정형의 완경사 토지로 현황 “단독주택조성지” 로 이용중임. 기호(2, 3, 4, 8, 9) : 부정형의 완경사 토지로 현황 “도로등” 으로 이용중임. 기호(5, 6, 7) : 부정형의 완경사 토지로 현황 “자연림” 으로 이용중임.

기호(1) : 본건 북측으로 세로(가) 정도의 도로와 접함. 기호(2, 3, 4, 8, 9) : 본건이 도로임. 기호(5, 6) : 본건 남측으로 세로(가) 정도의 도로와 접함. 기호(7) : 지적도상 맹지이나 본건 기호(5, 6)을 통하여 접근이 가능함.

- 기호(1, 5, 6, 7, 8) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 기호(2) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(3, 9) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

없음.

기호(1) : 본건 토지의 공부상 지목은 “임야” 이나 현황 “단독주택조성지” 임. 기호(2, 3, 4, 8, 9) : 본건 토지의 공부상 지목은 “임야” 이나 현황 “도로등” 임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적10,188㎡
감정가270,997만원
최저매각가132,789만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
세종특별자치시 미상 고운동2025타경40101,448,586,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 전의면2026타경600275402,005,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 전의면2026타경600275141,340,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 16일 10:00매각기일2,709,970,000원유찰본관 제106호 법정
22026년 8월 20일 10:00매각기일1,896,979,000원유찰본관 제106호 법정
32026년 10월 1일 10:00매각기일1,327,885,000원-본관 제106호 법정
42026년 10월 8일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월06일10시56분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (9개 호실)
호실점유 인원
세종특별자치시 장군면 송학리 253-30
세종특별자치시 장군면 송학리 253-60
세종특별자치시 장군면 송학리 253-190
세종특별자치시 장군면 송학리 250-10
세종특별자치시 장군면 송학리 253-350
세종특별자치시 장군면 송학리 253-360
세종특별자치시 장군면 송학리 253-320
세종특별자치시 장군면 송학리 253-310
세종특별자치시 장군면 송학리 253-240

매각물건명세서 요약

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대전지방법원 · 2025년
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