- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 350,000,000원
- 최저매각가
- 350,000,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
- 토지면적
- 44.59㎡
- 건물면적
- 83.68㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 '한일여자고등학교' 남동측 인근에 위치하는 한일타운4차아파트 제405동 제6층 제604호로서 주변은 아파트단지, 근린생활 시설, 단독주택 및 학교 등이 형성되어있음.
본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트(철근)콘크리트스라브지붕 23층건 중 6층 604호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 섀시창 구조 임.
아파트로 이용 중임.
급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문, 난방 설비 등이 되어 있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서 '아파트' 부지로 이용 중임.
아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.
『토지이용계획확인서』상, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025 -06-12)(한일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
없 음.
임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 83.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 35,000만원 |
| 최저매각가 | 35,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 350,000,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 245,000,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 171,500,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 120,050,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 84,035,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 6 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 58,825,000원 | 변경 | 마산지원 제122호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 350,000,000원 | - | 마산지원 제122호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월04일11시01분 2025년09월08일10시50분 2025년09월15일11시30분 2025년09월24일16시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 79-9 한일타운4차아파트 405동 6층604호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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