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서울특별시 성북구 종암동 81-44 외 1건

서울북부지방법원 · 사건번호 2025타경105 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
1,434,446,240원
최저매각가
734,437,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
148㎡
건물면적
319.82㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "개운초등학교 " 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 단독주택(다중주택)으로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.

다중주택으로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.

인접토지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 다중주택 건부지로 이용중임.

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

본건 북서측 및 남동측으로 세로(가)의 포장도로에 접하며, 도로상태는 보통임.

-

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(일부포함).

임대내역은 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적319.82㎡
감정가143,445만원
최저매각가73,444만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 1월 13일 10:00매각기일1,434,446,240원유찰제101호 법정
22026년 2월 26일 10:00매각기일1,147,557,000원유찰제101호 법정
32026년 3월 31일 10:00매각기일918,046,000원매각제101호 법정
42026년 4월 7일 14:00매각결정기일-최고가매각불허가결정제106호 법정
52026년 6월 9일 10:00매각기일1,434,446,240원유찰제101호 법정
62026년 7월 14일 10:00매각기일1,147,557,000원유찰제101호 법정
72026년 8월 19일 10:00매각기일918,046,000원유찰제101호 법정
82026년 9월 29일 10:00매각기일734,437,000원-제101호 법정
92026년 10월 6일 14:30매각결정기일--제106호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년01월15일14시00분 2025년01월16일10시52분 2025년01월20일14시12분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-3층301호2020.03.30미상-2억4천1백만원없음
임차인2-미상2022.09.21미상미상미상미상
임차인3-401호2015.10.16미상미상미상미상
임차인4-202호2022.02.10미상-1억4천만원없음
임차인5-미상2023.08.31미상미상미상미상
임차인6-미상2022.08.10미상미상미상미상
임차인7-미상2023.01.25미상미상미상미상
임차인8-미상2023.02.28미상미상미상미상
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 성북구 종암로27길 25-78
서울특별시 성북구 종암동 81-440

매각물건명세서 요약

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서울북부지방법원 · 2025년
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