- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,434,446,240원
- 최저매각가
- 734,437,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 148㎡
- 건물면적
- 319.82㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "개운초등학교 " 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 단독주택(다중주택)으로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
다중주택으로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
인접토지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 다중주택 건부지로 이용중임.
위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
본건 북서측 및 남동측으로 세로(가)의 포장도로에 접하며, 도로상태는 보통임.
-
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(일부포함).
임대내역은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 319.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 143,445만원 |
| 최저매각가 | 73,444만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 1,434,446,240원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 1,147,557,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 918,046,000원 | 매각 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 4월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 1,434,446,240원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,147,557,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 918,046,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 734,437,000원 | - | 제101호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 6일 14:30 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월15일14시00분 2025년01월16일10시52분 2025년01월20일14시12분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 3층301호 | 2020.03.30 | 미상 | - | 2억4천1백만원 | 없음 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2022.09.21 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 401호 | 2015.10.16 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 202호 | 2022.02.10 | 미상 | - | 1억4천만원 | 없음 |
| 임차인5 | - | 미상 | 2023.08.31 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | - | 미상 | 2022.08.10 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | - | 미상 | 2023.01.25 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | - | 미상 | 2023.02.28 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성북구 종암로27길 25-7 | 8 |
| 서울특별시 성북구 종암동 81-44 | 0 |
매각물건명세서 요약
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