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경상북도 영천시 화북면 옥계리 산73-2

대구지방법원 · 사건번호 2025타경8639 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
37,518,000원
최저매각가
12,869,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
토지면적
28,860㎡

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감정평가 요약

본건은 경상북도 영천시 화북면 옥계리 소재 '금계지' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

본건 남서측 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 임야로서의 제반 교통사정 보통임.

남서측 하향 급경사지대에 부정형의 자연림임.

맹지임.

농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한)), 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한2km(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한)), 보 전산지, 임업용산지임.

없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 지상에 위성사진상으로 분묘가 소재하는 것으로 보이나, 수풀이 무성하여 진 입 곤란 및 육안에 의한 확인은 불가능한 상태이니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

토지면적28,860㎡
감정가3,752만원
최저매각가1,287만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상북도 영천시 고경면2025타경832829,526,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 19일 10:00매각기일37,518,000원유찰신관 지하2층 입찰법정
22026년 7월 21일 10:00매각기일26,263,000원유찰신관 지하2층 입찰법정
32026년 8월 25일 10:00매각기일18,384,000원유찰신관 지하2층 입찰법정
42026년 9월 22일 10:00매각기일12,869,000원변경신관 지하2층 입찰법정
52026년 9월 29일 10:00매각기일12,869,000원-신관 지하2층 입찰법정
62026년 10월 6일 14:00매각결정기일--신관 지하2층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월08일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경상북도 영천시 화북면 옥계리 산73-20

매각물건명세서 요약

1페이지

대 구 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경8639 부동산강제경매 1 2026. 9. 6. 최규태 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.7.18.경매개시결정 배당요구종기 2025. 10. 1. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 재시 분묘기지권 성립여지 있음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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대구지방법원 · 2025년
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