- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 174,000,000원
- 최저매각가
- 578,000원
- 유찰횟수
- 16회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 36.1㎡
- 건물면적
- 47.4㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
본건 동측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,400만원 |
| 최저매각가 | 58만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 11월 20일 10:00 | 매각기일 | 174,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2024년 12월 20일 10:00 | 매각기일 | 121,800,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2025년 2월 17일 10:00 | 매각기일 | 85,260,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2025년 3월 21일 10:00 | 매각기일 | 59,682,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 5 | 2025년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 41,777,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 6 | 2025년 6월 27일 10:00 | 매각기일 | 29,243,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 7 | 2025년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 20,470,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 8 | 2025년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 14,329,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 9 | 2025년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 10,030,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 10 | 2025년 11월 20일 10:00 | 매각기일 | 7,021,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 11 | 2025년 12월 22일 10:00 | 매각기일 | 4,914,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 12 | 2026년 2월 4일 10:00 | 매각기일 | 3,439,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 13 | 2026년 4월 20일 10:00 | 매각기일 | 2,407,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 14 | 2026년 5월 22일 10:00 | 매각기일 | 1,685,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 15 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 1,180,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 16 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 826,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 17 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 578,000원 | - | 제219호 법정 |
| 18 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년01월29일10시24분 ~ 2024년01월30일16시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층502호 | 502호 | 2020.06.29 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 계양구 장군봉길 29-1, 5층502호 (귤현동,힐타운10차) | 1 |
매각물건명세서 요약
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