- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 198,000,000원
- 최저매각가
- 198,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 11.16㎡
- 건물면적
- 68.27㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천광역시청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선(예술회관역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
본건은 공부상 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 14층 건물 중 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2015.08.25) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
본건은 '오피스텔'로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)
기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음.
인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
본건 남동측 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
1143-11, 1143-12 공히: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무 지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.
해당 사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 68.27㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,800만원 |
| 최저매각가 | 19,800만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 198,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월21일10시17분 ~ 2026년04월22일16시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 구월동 1143-11 주건축물 1동 3층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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