- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 59,000,000원
- 최저매각가
- 41,300,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 6.77㎡
- 건물면적
- 27.54㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 롯데마트 남동측 인근에 위치하는 '에드가303 2층 201호'로, 부근은 각종 상업용건물, 오피스텔 등으로 형성된 번화한 상가지대로 주위환경 보통임.
첨단지구내 간선도로망 정비되어 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물(사용승인일: 2013.10.7)내 2층 201호로 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.
공동주택(오피스텔)임.
기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 엘리베이터설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.
인접지와 등고평탄한 장방형의 공동주택(오피스텔 및 도시형생활주택부지)임.
서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한구역, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구), 중점경관관리구역임.
없 음.
본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.54㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,900만원 |
| 최저매각가 | 4,130만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 | 2025타경34062 | 851,391,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 260,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 87,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 | 2024타경63350 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 월계동 | 2025타경6163 | 74,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 59,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 41,300,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 33,040,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 26,432,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 27일 09:55 | 매각기일 | 59,000,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 8월 27일 09:55 | 매각기일 | 59,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 41,300,000원 | - | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월10일10시15분 2025년05월11일12시35분 2025년05월12일16시30분 2025년05월13일10시40분 2025년05월14일10시45분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2019.12.20 | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인2 | 2층201호 | 전부 | 미전입 | - | - | 3,000,000 | 월300,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 쌍암동 694-116 에드가303 2층201호 | 2 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →