- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 153,000,000원
- 최저매각가
- 107,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 7.87㎡
- 건물면적
- 39.16㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 산현공원 북측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 아파트단지, 생활편의시설 등 소재함.
본건까지 차량접근 가능함.
철근콘크리트구조 평지붕으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인조석타일 붙임 등 창호 : 새시창 등임.
오피스텔임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 기타 관련설비 등 되어 있음.
2필 일단의 장방형 토지로서 오피스텔부지임.
본건 남측으로 도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공공주택지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.
--
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조는 외부관찰 및 건축물대장 현황도면을 참조하였으며 업무진행시 내부현황, 관련설비 등은 재확인바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 39.16㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,300만원 |
| 최저매각가 | 10,710만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 153,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 107,100,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월01일14시54분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 8층817호 | 817호 | 2020.06.01. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 조남동 652-2 시흥목감레이크타운 8층817호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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