⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 5건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 1,077,829,620원
- 최저매각가
- 369,696,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 4일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 302.2㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 1,077,829,620원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 9일 10:00 | 매각기일 | 754,481,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 7일 10:00 | 매각기일 | 528,137,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 369,696,000원 | 매각 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 16일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 신관지하 2층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 12일 17:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 신관2층 민사집행과 |
| 7 | 2026년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 369,696,000원 | - | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 11월 11일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하 2층 입찰법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 3억 6,970만원
- ⚠️ 사건 기록에 특별매각조건으로 매수신청보증금 비율이 상향됐다는 언급이 있습니다.
어림 총 취득비용
약 3억 7,450만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 4,954만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
- ⚠️ 매각물건명세서에 최선순위 설정일자가 적혀 있고 임차인도 있습니다 — 전입일자를 직접 비교해 보세요.
현황조사일시: 2025년07월24일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 201호 | 2023.12.26. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 302호 | 2020.10.23. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 303호 | 2020.08.11. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 306호 | 2023.09.15. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | 502호 | 2024.04.26. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 503호 | 2020.11.23. | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2024.03.04. | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2025.05.23. | - | - | - | - |
| 임차인9 | - | - | 2020.11.23. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2 | 9 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 107,783만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 36,970만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 칠곡군 석적읍 | 2025타경8649 | 1,042,897,200원 | 367,200,000원 | 35.2% | 2026년 10월 21일 |
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 2025타경9339 | 290,000,000원 | 260,990,000원 | 90.0% | 2026년 10월 15일 |
| 경상북도 칠곡군 석적읍 | 2025타경1354 | 136,000,000원 | 120,060,000원 | 88.3% | 2026년 10월 14일 |
| 경상북도 칠곡군 지천면 | 2025타경9784 | 183,513,150원 | 130,000,000원 | 70.8% | 2026년 10월 14일 |
| 경상북도 칠곡군 북삼읍 | 2024타경102561 | 10,419,355,260원 | 3,701,790,000원 | 35.5% | 2026년 10월 7일 |
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