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전라남도 담양군 담양읍 양각리 86-4 외 2건

광주지방법원 · 사건번호 2024타경84814 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
1,154,503,000원
최저매각가
413,776,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 29일 09:55 · 입찰법정
토지면적
6,266㎡

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감정평가 요약

본건은 담양군 담양읍 소재 담양교 북서측 인근 속칭 캐캐고개 인근에 위치하며, 주위환경은 자연마을 농경지, 자연림 등 시가지 주변의 야산지대임.

본건 및 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

기호 1호는 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 부정형의 토지로서 자연림이 자생하고. 기호 2호와 3호는 인접지와 등고 완만한 부정형의 토지로서 자연림이 자생함. (기호 2호 토지는 극히 일부분 현 전이며, 극히 일부분은 드릅 등을 식재하였으나 관리부실로 별도 교환가치는 없음.)

기호 1호는 소로와 접하며, 기호 2호와 3호는 맹지임.

기호 1호는 자연녹지지역, 중로2류(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임. 기호 2호는 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임. 기호 3호는 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임.

--.

1) 자연림으로 필지간 및 인접지간 현황경계선은 분명하지 아니함. 2) 사진촬영은 임야지대내 임야이므로 수목이 피사체를 가려 3필지 전체 또는 필지별로 촬영이 불가능하므로 본건 남측, 서측, 북동측에서 촬영하였으나 만족스럽지 아니하여 항공사진을 추가로 첨부함.

인근 실거래가

이 물건

토지면적6,266㎡
감정가115,450만원
최저매각가41,378만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 담양군 봉산면2025타경742581,620,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 담양군 담양읍2025타경32037126,021,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 1월 20일 10:00매각기일1,154,503,000원유찰입찰법정
22026년 3월 3일 10:00매각기일808,153,000원유찰입찰법정
32026년 4월 14일 10:00매각기일646,523,000원유찰입찰법정
42026년 5월 26일 10:00매각기일517,219,000원유찰입찰법정
52026년 7월 7일 09:55매각기일413,776,000원변경입찰법정
62026년 9월 29일 09:55매각기일413,776,000원-입찰법정
62026년 9월 29일 09:55매각기일413,776,000원변경입찰법정
72026년 10월 6일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년11월15일14시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
전라남도 담양군 담양읍 양각리 86-40
전라남도 담양군 담양읍 만성리 149-20
전라남도 담양군 담양읍 만성리 149-30

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2024년
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