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매각 예정

서울특별시 강서구 화곡동 916-2 위하우스아파트 제6층 제603호

서울남부지방법원 · 사건번호 2025타경12016 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
277,000,000원
최저매각가
141,824,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
8.35㎡
건물면적
30.18㎡

개별공시지가 · 토지이용계획

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건축물대장 요약

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공동주택관리비(K-apt) 요약

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""까치산역(지하철 2,5호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음.

인근에 ""까치산역(지하철 2,5호선)"" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상12층 중 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2016-7-5) 외벽: 벽돌타일 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: PVC새시

도시형생활주택<아파트>(방, 거실겸주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임.

전기설비, 승강기설비, 자주식 및 기계식 주차장, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

동측으로 세로(가) 및 서측으로 세로(불)의 막다른 포장도로와 각각 접하고 있음.

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

-

임대내역은 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적30.18㎡
감정가27,700만원
최저매각가14,182만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경12457268,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13068259,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13259288,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 등촌동2025타경13378379,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경11936259,800,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 17일 10:00매각기일277,000,000원유찰제112호 법정
22026년 8월 4일 10:00매각기일221,600,000원유찰제112호 법정
32026년 9월 2일 10:00매각기일177,280,000원유찰제112호 법정
42026년 10월 13일 10:00매각기일141,824,000원-제112호 법정
52026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월15일14시30분 ~ 2025년09월16일09시05분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1제6층 제603호미상2024.11.12.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강서구 화곡동 916-2 위하우스아파트 제6층 제603호1

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2025년
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