유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 81,860,000원
- 최저매각가
- 28,078,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 1,256㎡
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감정평가 요약
본 건은 울산광역시 북구 가대동 소재 '현승암' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
본 건 인근까지 소형 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 보통임.
부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 농경지임.
지적공부상 맹지임.
자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특 별조치법>.
본 건 지상에 제시외수목이 소재하며, 경제적 가치 등을 감안하여 별도 구분하여 감정평 가하였으며, 제시외수목 소재로 토지의 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지가액을 감 정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고하시기 바람.
없음.
임대관계 미상이며, 기타 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,256㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,186만원 |
| 최저매각가 | 2,808만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 81,860,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 57,302,000원 | 변경 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 57,302,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 40,111,000원 | 변경 | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 40,111,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 28,078,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월18일10시43분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 북구 가대동 675-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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