충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 304

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대전지방법원 홍성지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경1081 부동산임의경매 1 2026. 8. 27. 이원주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.03.23. 근저당 배당요구종기 2025. 10. 1. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 2025.05.30.~ 현황조사 60,000,000 임차인 2027.05.30. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니 우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 서 제외하는 건물에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명함 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경1081 [물건 1] 1. 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 304 답 660㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 194,040,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 194,040,000 19,404,000 2회 2026.11.10 135,828,000 13,582,800 3회 2026.12.15 95,080,000 9,508,000 4회 2027.01.19 66,556,000 6,655,600 --------------------------------------------------- 농지취득자격증명 제출 필요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 사실조회 회신서에 의하면 원상복구가 필요(첨부된 회신서 참조). 제시외 수목 및 지상의 조립식 건물은 매각에서 제외함. 박규철로부터 공사대금 62,000,000원의 유치권신고 (2025.12.02.자 )가 있었으나, 신청채권자가 제출한 속행신청서(2026.07.22.자)에 의하면 홍성지원 2026가단30 유치권부존재확인의 소의 결과 박규철의 유치권이 존재하지 아니함을 확인하다는 판결이 2026. 7. 21.자로 확정됨. ---------------------------------------------------

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