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매각 예정

서울특별시 은평구 역촌동 219-6 1층103호

서울서부지방법원 · 사건번호 2024타경60717 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택
감정가
392,000,000원
최저매각가
313,600,000원
유찰횟수
12회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 신관 209호 경매법정
토지면적
37.62㎡
건물면적
84.21㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울특별시 서북병원" 북동측 인근에 위치한 연립주택으로,주위환경은 빌라, 아파트 등이 소재하는 주택지대로, 인근 및 근거리에 구현초, 역촌초, 덕산중, 구산중, 은평고, 구산근린공원 등 교육시설, 공원 등이 소재하고 인근 ‘갈현로11길’ 주변으로 음식점, 카페, 편의점 등 생활편의시설이 위치하고 있음.

인근에 마을버스정류장이, 동측 인근 ‘갈현로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.

철근콘크리트 평스라브지붕 4층 연립주택(18세대) 내 제1층 제103호로, 외벽 : 치장벽돌마감, 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : PVC샷시조 등임.

연립주택로 이용중에 있음.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

완경사, 가장형에 가까운 토지로서, 연립주택 부지으로 이용중임.

북측, 남측, 동측으로 폭 약7-8미터 도로에 접하고 있음.

역촌동 219-6: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

없음.

임대차관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.21㎡
감정가39,200만원
최저매각가31,360만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 6월 24일 10:00매각기일392,000,000원유찰신관 209호 경매법정
22025년 7월 29일 10:00매각기일313,600,000원유찰신관 209호 경매법정
32025년 9월 2일 10:00매각기일250,880,000원유찰신관 209호 경매법정
42025년 10월 14일 10:00매각기일200,704,000원유찰신관 209호 경매법정
52025년 12월 23일 10:00매각기일160,563,000원유찰신관 209호 경매법정
62026년 2월 3일 10:00매각기일128,450,000원유찰신관 209호 경매법정
72026년 3월 10일 10:00매각기일102,760,000원유찰신관 209호 경매법정
82026년 4월 14일 10:00매각기일82,208,000원유찰신관 209호 경매법정
92026년 5월 19일 10:00매각기일65,766,000원유찰신관 209호 경매법정
102026년 6월 23일 10:00매각기일52,613,000원유찰신관 209호 경매법정
112026년 7월 28일 10:00매각기일42,090,000원유찰신관 209호 경매법정
122026년 9월 1일 10:00매각기일33,672,000원변경신관 209호 경매법정
132026년 9월 1일 10:00매각기일392,000,000원유찰신관 209호 경매법정
142026년 10월 6일 10:00매각기일313,600,000원-신관 209호 경매법정
152026년 10월 13일 14:00매각결정기일--신관 209호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년09월12일16시29분 ~ 2024년09월19일17시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 은평구 갈현로7길 40, 1층103호0

매각물건명세서 요약

2페이지

※1: 매각목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2: 매각으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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서울서부지방법원 · 2024년
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