- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 562,917,200원
- 최저매각가
- 562,917,200원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 120.2㎡
- 건물면적
- 193.75㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재""대야초등학교""남서측 인근에 위치하며, 부근은 동류형 의 주상용부동산 등으로 이루어진 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
철근콘크리트조 및 적벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서 (일반건축물대장상 사용승인일은 1990.07.16임) 외벽 : 전면 타일붙임 및 적벽돌쌓기 등 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 등. 창호 : 하이새시 이중창호 및 알루미늄새시 창호임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난 함.
주상용으로 이용 중임.(1층 : 근린생활시설 3개호, 2층 : 주택, 3층 : 주택)
본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 ""주상용""건부지로 이용 중임.
위생설비 및 급.배수설비등 갖추었고 2,3층 주택부분에 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등 되어 있음.
본건 남동측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
없음.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대 보호구역, 과밀억제권역임.
임대관계 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:30 | 매각기일 | 562,917,200원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월18일13시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2016.02.12 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 3층 | 2023.12.05 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2022.07.04 | 미상 | - | 3,000,000 | 350,000 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2023.01.27 | 미상 | - | 3,000,000 | 350,000 |
| 임차인5 | - | 미상 | 2023.03.21 | 미상 | - | 3,000,000 | 350,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 대야동 465-28 | 0 |
| 경기도 시흥시 대야동 465-28 | 6 |
매각물건명세서 요약
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