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매각 예정

경기도 시흥시 대야동 465-28 외 1건

안산지원 · 사건번호 2025타경52054 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
562,917,200원
최저매각가
562,917,200원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 6일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
120.2㎡
건물면적
193.75㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재""대야초등학교""남서측 인근에 위치하며, 부근은 동류형 의 주상용부동산 등으로 이루어진 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

철근콘크리트조 및 적벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서 (일반건축물대장상 사용승인일은 1990.07.16임) 외벽 : 전면 타일붙임 및 적벽돌쌓기 등 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 등. 창호 : 하이새시 이중창호 및 알루미늄새시 창호임.

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난 함.

주상용으로 이용 중임.(1층 : 근린생활시설 3개호, 2층 : 주택, 3층 : 주택)

본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 ""주상용""건부지로 이용 중임.

위생설비 및 급.배수설비등 갖추었고 2,3층 주택부분에 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등 되어 있음.

본건 남동측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

없음.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대 보호구역, 과밀억제권역임.

임대관계 미상임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 6일 10:30매각기일562,917,200원-본관 1층 경매법정
22026년 10월 13일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월18일13시25분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-미상2016.02.12미상-미상미상
임차인2-3층2023.12.05미상-미상미상
임차인3-미상2022.07.04미상-3,000,000350,000
임차인4-미상2023.01.27미상-3,000,000350,000
임차인5-미상2023.03.21미상-3,000,000350,000
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 대야동 465-280
경기도 시흥시 대야동 465-286

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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