유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 537,778,370원
- 최저매각가
- 376,445,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 795㎡
- 건물면적
- 276.88㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 아산시 둔포면 신남리 소재 신남1리회관 북동측 인근에 위치하 며, 주변은 농경지, 농가 등으로 형성된 농촌지대임.
본 건물은 2019년 6월 26일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물(연면적: 276.88㎡)로 외벽은 적벽돌치장쌓기, 내벽은 벽지도배, 타일마감, 바 닥은 데코타일, 창호는 PVC새시 창임.
본건까지 일반차량 접근가능하고, 대중교통사정은 보통 이하임.
1층: 침실, 드레스룸, 욕실2, 다용도실, 거실, 주방, 보일러실,펜트리 등 2층: 침실3, 가족실, 욕실2, 테라스 등임.
기호(1,3)은 부정형, 기호(4)는 사다리형 토지이고, 기호(1,4)는 도로이며, 기호(3)은 단독주택부지임.
급배수 위생설비, 태양광발전설비, 난방설비 등 되어있음.
기호(3)은 서측으로 소폭의 포장도로에 접하며, 기호(1,4)는 단지내 도로임.
현관 차양과 데크 및 주차장이 있음.
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(둔포08(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한 구역350)임.
없음.
건물 내부는 폐문 부재로 확인하지 못하였으며, 건축물대장 도면과 육안으로 외부 에서 관찰하여 개략적으로 기재하였고, 임대관계는 미상임.
정원수와 울타리가 소재하여 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 537,778,370원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 376,445,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 10월 21일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월15일13시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 신남리 381-6 | 0 |
| 충청남도 아산시 둔포면 신남리 381-8 1동 | 0 |
| 충청남도 아산시 둔포면 신남리 381-8 | 0 |
| 충청남도 아산시 둔포면 신남리 384-5 | 0 |
매각물건명세서 요약
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