충청남도 태안군 태안읍 남문리 639-29 지하층1호

충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안우체국" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 태안서부시장, 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건 내 제지하층 제1호로서, (사용승인일자 : 1998.12.07.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 바닥 : 일부 타일 마감 등임.

공부상 일반음식점이나, 현황 장기간 공실 상태임.

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

대체로 등고평탄한 5필지 일단의 부정의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

남서측으로 동백로와 접함.

토지 기호(1),(5) : 공히 도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-03-10), 토지 기호(2)~(4) : 공히 도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-03-10)임.

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- 본건은 집합건축물대장상 (변동일:1998.12.29.) 98.12.26 일반에서 집합으로 전환되어 신규작성된 집합건물이며, (변동일:1999.2.18.) 기재사항변경(노래연습장203.85㎡일반음식점197.99㎡를 계단,화장실42.88㎡를 노래연습장246.28㎡,일반음식점155.56㎡로정정)되어 전유면적에 공용면적이 포함되어 있으니, 경매 진행시 참고 바람. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 건축물현황도에서 명확히 구분되어 있지 않는바, 건축물현황도 및 본건 평가전례, 인근 탐문 등을 통해 위치확인 하였으니, 경매 진행시 참고 바람. - 본건은 탐문조사 시 장기간 공실 상태이며, 현황 인접호수인 지하층 2호를 포함하여 본건건물 지하층 전체가 침수 상태인바, 경매 진행시 참고 바람. - 임대미상임.