- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 155,000,000원
- 최저매각가
- 155,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 입찰전용법정(256호법정)
- 토지면적
- 35㎡
- 건물면적
- 64.96㎡
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감정평가 요약
부산광역시 연제구 연산동 소재 ""과정초등학교"" 서측 인근에 위치하는 태광아파트 제3층 제309호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제3층 제309호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샤시창 구조임
아파트로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 및 근린 생활시설 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2021-02-17)(48m이하)<건축법>
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 64.96㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,500만원 |
| 최저매각가 | 15,500만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 155,000,000원 | - | 입찰전용법정(256호법정) |
| 2 | 2026년 10월 6일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 법정(356호법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월27일10시11분 ~ 2025년05월28일16시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 연제구 연산동 405-4 태광아파트 3층309호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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