- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 125,000,000원
- 최저매각가
- 7,206,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 4.16㎡
- 건물면적
- 19.43㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "사상초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 사상역이 소재하고 있음.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건물내 제2층 제202호외 14개호로서 외벽:몰탈위 페인팅, 하부 화강석마감 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱샷시창호 등임.
공동주택(아파트)로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역, 상대보호구역, 비행안전제6구역임.
없 음.
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 19.43㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,500만원 |
| 최저매각가 | 721만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 125,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 10월 28일 10:00 | 매각기일 | 87,500,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 12월 2일 10:00 | 매각기일 | 61,250,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 1월 6일 10:00 | 매각기일 | 42,875,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 30,013,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 21,009,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 14,706,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 10,294,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 7,206,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 10월 20일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월25일16시50분 ~ 2024년11월30일10시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층202호 | - | 2021.08.27 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층206호 | - | 2021.08.30 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 2층211호 | - | 2021.09.15 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 4층407호 | - | 2021.11.09 | - | - | - | - |
| 임차인5 | 4층408호 | - | 2022.09.14 | - | - | - | - |
| 임차인6 | 5층506호 | - | 2021.11.30 | - | - | - | - |
| 임차인7 | 5층509호 | - | 2022.09.14 | - | - | - | - |
| 임차인8 | 6층601호 | - | 2023.02.27 | - | - | - | - |
| 임차인9 | 6층607호 | - | 2023.03.31 | - | - | - | - |
| 임차인10 | 7층710호 | - | 2022.05.04 | - | - | - | - |
| 임차인11 | 7층711호 | - | 2022.04.13 | - | - | - | - |
| 임차인12 | 8층810호 | - | 2022.04.27 | - | - | - | - |
| 임차인13 | 9층907호 | - | 2021.12.01 | - | - | - | - |
| 임차인14 | 15층1506호 | - | 2023.03.15 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (15개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 2층202호 (괘법동,파크블루11차) | 1 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 2층206호 (괘법동,파크블루11차) | 1 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 2층211호 (괘법동,파크블루11차) | 1 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 4층407호 (괘법동,파크블루11차) | 1 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 4층408호 (괘법동,파크블루11차) | 1 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 5층506호 (괘법동,파크블루11차) | 1 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 5층509호 (괘법동,파크블루11차) | 1 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 6층601호 (괘법동,파크블루11차) | 1 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 6층607호 (괘법동,파크블루11차) | 1 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 7층709호 (괘법동,파크블루11차) | 0 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 7층710호 (괘법동,파크블루11차) | 1 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 7층711호 (괘법동,파크블루11차) | 1 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 8층810호 (괘법동,파크블루11차) | 1 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 9층907호 (괘법동,파크블루11차) | 1 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 15층1506호 (괘법동,파크블루11차) | 1 |
매각물건명세서 요약
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