경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운공공주택지구지식기반산업용지8 디테크타워과천 6층공장에이동0609호

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수원지방법원 안양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경101031 부동산임의경매 1 2026. 5. 26. 김재철 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.02.15. 근저당권 배당요구종기 2025. 8. 18. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 사무실 2023.12.31 ~ 175.46 현황조사 4000만원 380만원 2024.01.16 미상 임차인 2025.12.31 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경101031 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운공공주택지구지식기반산업용지8 디테크타워과천 [도로명주소] 경기도 과천시 과천대로7길 33 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터),근린생활시설,노 유자시설(어린이집) 지3층 16104.65㎡ 지2층 16269.19㎡ 지1층 15722.61㎡ 1층 11603.08㎡ 2층 9530.05㎡ 3층 8167.94㎡ 4층 6598.57㎡ 5층 6273.95㎡ 6층 6621.71㎡ 7층 6621.71㎡ 8층 6621.71㎡ 9층 6621.71㎡ 10층 6621.71㎡ 11층 6621.71㎡ 12층 6621.71㎡ 13층 6621.71㎡ 14층 6273.95㎡ 15층 6273.95㎡ 전유부분의 건물의 표시 6층공장에이동0609호 철근콘크리트구조 175.46㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,820,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.16 1,820,000,000 182,000,000 2회 2026.07.21 1,456,000,000 145,600,000 3회 2026.09.01 1,164,800,000 116,480,000 4회 2026.10.06 931,840,000 93,184,000 --------------------------------------------------- 1. 대지권 미등기이나 감정평가액에 토지(대지지분)

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포함됨 2. 분양회사에 대한 사실조회 결과 본건 공급계약서 에 대지지분 46.3124㎡가 포함되었으며, 과천시로부터 '토지+건물'에 대한 취득세(등록면허세) 납부확인서가 제출됨(2025.05.20.자) ---------------------------------------------------