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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 238,000,000원
- 최저매각가
- 41,796,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 11월 4일 10:00 · 별관 103호 배당(입찰)법정
- 토지면적
- 30.73㎡
- 건물면적
- 126.15㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(6회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 22일 10:00 | 매각기일 | 238,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 2 | 2025년 11월 26일 10:00 | 매각기일 | 190,400,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 3 | 2026년 1월 7일 10:00 | 매각기일 | 152,320,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 4 | 2026년 2월 4일 10:00 | 매각기일 | 121,856,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 5 | 2026년 3월 11일 10:00 | 매각기일 | 85,299,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 6 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 59,709,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 7 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 41,796,000원 | 변경 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 8 | 2026년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 41,796,000원 | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 9 | 2026년 11월 11일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
건축물대장 요약
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기본값은 최저매각가 4,180만원
어림 총 취득비용
약 4,372만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 393만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월13일11시04분 ~ 2025년05월19일10시23분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 성산구 상남동 12-8 대신빌딩 5층501호 | 0 |
| 경상남도 창원시 성산구 상남동 12-8 대신빌딩 5층502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 126.15㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,800만원 |
| 최저매각가 | 4,180만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 창원시 성산구 상남동 | 2025타경12124 | 381,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 창원시 성산구 안민동 | 2025타경11746 | 156,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 창원시 성산구 중앙동 | 2026타경10231 | 65,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 창원시 성산구 대원동 | 2025타경11471 | 46,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 창원시 성산구 성산동 | 2025타경11932 | 266,000,000원 | - | - | 2026년 10월 14일 |
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