- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 223,000,000원
- 최저매각가
- 156,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 38.27㎡
- 건물면적
- 46.49㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 다세대,빌라,아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물중 나동 4층401호로서 외벽: 몰탈위 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호임. (사용승인일자:2017.4.6)
도시형생활주택 단지형 다세대(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
급배수 위생설비, 도시가스, 개별난방설비, 엘리베이터 설비, 옥외주차장 등이 되어 있음.
자루형 완경사로, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
단지내 약 4미터내외의 도로를 이용하여 남측의 공로에 연계됨.
망포동 535-17 :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)
등기부등본상 1-4층이나, 건축물대장 표제부상 옥탑1층이 소재함.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.49㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,300만원 |
| 최저매각가 | 15,610만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 4일 10:00 | 매각기일 | 223,000,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 156,100,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월30일11시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 영통구 망포동 535-17 어반글랜 나동 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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