- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 131,000,000원
- 최저매각가
- 12,307,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 33.44㎡
- 건물면적
- 59.99㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
본건 아파트단지까지 차량진출입이 가능하고, 대천로에 접하고 있으며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 양호함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 제11층 제1101호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
북동측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(2014-07 -29)(문흥중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문흥중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,100만원 |
| 최저매각가 | 1,231만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경4297 | 201,944,080원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30271 | 262,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30264 | 255,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 전남광주통합특별시 북구 문흥동 | 2026타경31586 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 131,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2025년 9월 25일 10:00 | 매각기일 | 91,700,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2025년 11월 6일 10:00 | 매각기일 | 73,360,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2025년 12월 18일 10:00 | 매각기일 | 58,688,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 1월 29일 10:00 | 매각기일 | 46,950,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 37,560,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 30,048,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 24,038,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 7월 16일 09:55 | 매각기일 | 19,230,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 10 | 2026년 8월 27일 09:55 | 매각기일 | 15,384,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 11 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 12,307,000원 | - | 입찰법정 |
| 12 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월26일15시30분 2024년09월02일12시40분 2024년09월10일09시45분 2024년09월12일16시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 104동 11층1101호 | - | 2024.06.07 | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 대천로 124-4, 104동 11층1101호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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