- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 56,000,000원
- 최저매각가
- 56,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 2.74㎡
- 건물면적
- 21.5㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "동대구역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린 생활시설, 오피스텔, 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.
본건까지 일반 차량 출입 용이하며, 인근에 대구도시지하철도 1호선, KTX 동대구역 등이 소 재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨.
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상23층 건물 중 제16층 제1620호 단위세대로서, 외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
오피스텔로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 냉난방설비 등 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
동측으로 왕복 4차선, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 중로1류(폭 20m ~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2026-04-30)임.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,600만원 |
| 최저매각가 | 5,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경9137 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 각산동 | 2025타경9576 | 250,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경8246 | 577,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 56,000,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월28일 2026년05월06일 2026년05월08일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 동구 신천동 286-2 부띠크시티오피스텔 16층1620호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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