- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 210,000,000원
- 최저매각가
- 35,295,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 24.17㎡
- 건물면적
- 84.8㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 '방어진초등학교' 북서측 인근에 위치하는 명성블루빌 2차 3층 302호로서 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
철근콘크리구조 평슬라브지붕 13층건내 3층 302호로서 외벽: 치장석 및 스톤코트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부타일마감등. 창호: 샷시창호임.
아파트로 이용중임.
위생설비 및 급 배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
일반상업지역, 대로3류(폭 25-30m)(2023-08-10)(접합), 소로2류(폭 8-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(방어진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,000만원 |
| 최저매각가 | 3,530만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 9일 10:00 | 매각기일 | 210,000,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 147,000,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 102,900,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 72,030,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 50,421,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 35,295,000원 | - | 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월28일11시14분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 동구 방어동 931-7 명성블루빌2차 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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