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대전광역시 대덕구 비래동 128-35 에이동 4층402호

대전지방법원 · 사건번호 2025타경503521 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
80,000,000원
최저매각가
19,208,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 본관 제106호 법정
토지면적
31.57㎡
건물면적
48.84㎡

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감정평가 요약

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 '비래동행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.

인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.

철근콘크리트조 평스라브지붕 다세대주택 중 제4층 제402호 건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기, 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 데코타일 등 마감, 창 호 : 하이새시 등 마감으로 관리상태는 보통시됨.

다세대주택(방3, 욕실, 주방, 베란다 등)으로 이용중임.

기본적인 전기 및 위생설비와 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

인접 필지 대비 평지, 세장형의 토지로서 다세대주택으로 이용중임.

북서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

비래동 128-35 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(비래11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)

해당사항 없음.

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적48.84㎡
감정가8,000만원
최저매각가1,921만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 7일 10:00매각기일80,000,000원유찰본관 제106호 법정
22026년 6월 11일 10:00매각기일56,000,000원유찰본관 제106호 법정
32026년 7월 16일 10:00매각기일39,200,000원유찰본관 제106호 법정
42026년 8월 20일 10:00매각기일27,440,000원유찰본관 제106호 법정
52026년 10월 1일 10:00매각기일19,208,000원-본관 제106호 법정
62026년 10월 8일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월17일15시46분 ~ 2025년10월22일11시24분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1에이동 4층402호-2022.04.18.-----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
대전광역시 대덕구 비래동 128-35 에이동 4층402호1

매각물건명세서 요약

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