인천광역시 서구 경서동 738-13 드림스케치 1동 2층201호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 사5타경512857 부동산강제경매 1 2026.7.20. 박인진 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 부 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.03.10.압류 배당요구종기 2025. 12. 22. 최격의 표시 설정 부점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 서험 주거 2020.08.31. 전부 권리신고 120,000,000 2020.11.18. 2020.08.05. 2025.09.27. (임토 임차인 ~ 지) 제2층 등기사항 주거 한택 제201호 2020.08.31. 전부증명 임차권 120,000,000 2020.11.18. 2020.08.05. 48.55㎡ ~ 서 자 전부 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※ 위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 을 5번 주택임차권등기(다만 서울보증보험 주식회사의 말소동의 확약서가 제출됨) 매라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요

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※1: 적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2: 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경512857 건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 서구 경서동 738-13 드림스케치 1동 [도로명주소] 인천광역시 서구 경서로56번길 15-7 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동(다세대)주택 1층 8.82㎡ 2층 210.04㎡ 3층 210.04㎡ 4층 163.24㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층201호 철근콘크리트구조 48.55㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 서구 경서동 738-13 대 352.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 352.6분의 31.70 --------------------------------------------------- 감정평가액 128,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.18 128,000,000 12,800,000 2회 2026.09.18 89,600,000 8,960,000 3회 2026.11.02 62,720,000 6,272,000 4회 2026.12.02 43,904,000 4,390,400 ---------------------------------------------------