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매각 예정

인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 1층117호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경831 (물건번호 2)
대분류
건물
용도
상가
감정가
634,000,000원
최저매각가
217,462,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 219호 법정
건물면적
29.75㎡

개별공시지가 · 토지이용계획

이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.

건축물대장 요약

건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.

감정평가 요약

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ""경서3도시개발구역"" 내 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 유통시설 및 지원시설의 개발예정지로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 이용상황은 보 통임.

2021년 07월 23일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층, 지상 18층 건 내 제1층 제116호 및 제117호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.

판매시설(기호 (1) 현황 공실/ 기호 (2) 에이닷 컴퓨터)로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이 용중임.

본건 토지 북서측으로 노폭 약 28미터 내외, 동측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로에 접 하고 있음.

토지이용계획확인원 미등록 상태임.

해당사항 없음.

임대 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적29.75㎡
감정가63,400만원
최저매각가21,746만원

인근 실거래가를 확인하고 있습니다...

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 서구 청라동2024타경15546350,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 청라동2025타경1452712,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 가정동2025타경511278281,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 검암동2025타경1332400,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 당하동2025타경508140120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 25일 10:00매각기일634,000,000원유찰219호 법정
22026년 7월 27일 10:00매각기일443,800,000원유찰219호 법정
32026년 8월 27일 10:00매각기일310,660,000원유찰219호 법정
42026년 10월 6일 10:00매각기일217,462,000원-219호 법정
52026년 10월 13일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월28일10시20분 ~ 2025년03월31일15시05분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층117호-2025.02.10--20,000,000600,000
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 1층116호0
인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 1층117호1

매각물건명세서 요약

3페이지

4회 2026.10.06 217,462,000 21,746,200 --------------------------------------------------- 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨 ---------------------------------------------------

입찰 계획

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인천지방법원 · 2025년
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