대전광역시 유성구 문지동 648-3 외 1건

본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 "문지효성해링턴플레이스아파트" 서측 인근(KAIST 문지캠퍼스 북동측 근거리)에 위치하고, 주위는 근렌생활시설 및 다가구주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로 환경 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로, 사용승인일 : 2021.08.04. 외벽 : 스톤코트 및 스타코 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : PVC새시 창호 등이며, 401호 및 402호 다가구주택은 누다락이 있음.

본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.

1층 : 2종근린생활시설(일반음식점, 현 "TONZ", 파스타 등 메뉴), 다가구 계단 및 승강기 2층 : 다가구주택 4가구(201-204호), 3층 : 다가구주택 4가구(301-304호), 4층 : 다가구주택 2가구(401-402호, 각 누다락 있음)으로 이용중임.

세장형의 평지이고, 주상용 건부지로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기, 화재 및 방범설비 등이 있음.

북측으로 노폭 약16m, 남측으로 노폭 약10m의 포장도로에 접함.

4층 누다락이 있음.

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구2단계(문지)개발사업), 가축사육제한 구역(전부제한), 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거지역, 지역균형개발 및 중소기업육성 미분류(연구단지)에 속하고, 중로2류 및 소로1류에 접함.

없음.

임대중으로 탐문되나, 상세한 임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 주택 내부 확인이 곤란하여 4층 1가구 현관 열고 간이확인, 건축물현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

임대관계 미상임.