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매각 예정

경기도 수원시 권선구 호매실동 84-25 호매실지에스아파트 101동 1층101호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경1527 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
382,000,000원
최저매각가
382,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
35.77㎡
건물면적
84.92㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 ""호매실초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 1층 101호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 현관 등)로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

6필 일단의 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

호매실동 84-25 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 호매실동 90-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-12), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 호매실동 93-2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 호매실동 96-2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 호매실동 99-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 호매실동 377 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.92㎡
감정가38,200만원
최저매각가38,200만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 수원시 권선구 권선동2025타경54346119,000,000원--2026년 10월 2일
경기도 수원시 권선구 금곡동2025타경58133180,000,000원--2026년 9월 28일
경기도 수원시 권선구 구운동2025타경57289290,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 13일 10:00매각기일382,000,000원-제101호 법정
22026년 10월 20일 14:00매각결정기일--광교신청사 제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월01일11시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 수원시 권선구 호매실동 84-25 호매실지에스아파트 101동 1층101호0

매각물건명세서 요약

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