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매각 예정

전북특별자치도 장수군 계남면 신전리 623

남원지원 · 사건번호 2025타경30195 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
전답
감정가
7,917,000원
최저매각가
932,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제104호법정
토지면적
377㎡

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감정평가 요약

기호1~3)은 전북특별자치도 장수군 계남면 신전리 소재 '음신마을' 내에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지, 축사 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

본건 및 인근까지 소형 차량의 진출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

기호1) - 부정형 평지로서, 기준시점 현재 '전'임. 기호2) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '전 및 일부 도로'임. 기호3) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '답 및 전'임.

기호1) - 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함. 기호2) - 북서측 및 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하며 동시에 본건을 관통함. 기호3) - 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.

기호 1) 농림지역,가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법> 기호 2) 생산관리지역,가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>,영농여건불리농지 기호 3) 생산관리지역,가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(100m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>

없음.

기호 2) 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '전 및 일부 도로'임.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -.

인근 실거래가

이 물건

토지면적377㎡
감정가792만원
최저매각가93만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 9일 10:00매각기일7,917,000원유찰제104호법정
22026년 4월 13일 10:00매각기일5,542,000원유찰제104호법정
32026년 5월 18일 10:00매각기일3,879,000원유찰제104호법정
42026년 6월 22일 10:00매각기일2,715,000원유찰제104호법정
52026년 7월 27일 10:00매각기일1,901,000원유찰제104호법정
62026년 8월 31일 10:00매각기일1,331,000원유찰제104호법정
72026년 10월 12일 10:00매각기일932,000원-제104호법정
82026년 10월 19일 10:00매각결정기일--제104호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월30일11시20분 ~ 2025년07월04일14시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-전부미전입-밭 및 답경작-미상
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
전북특별자치도 장수군 계남면 신전리 685-10
전북특별자치도 장수군 계남면 신전리 6230
전북특별자치도 장수군 계남면 신전리 4941

매각물건명세서 요약

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남원지원 · 2025년
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