- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 346,000,000원
- 최저매각가
- 242,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 45.87㎡
- 건물면적
- 73.68㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "영화동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경의 사정은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통임.
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호: 새시창호임.
현황 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
인근 토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북측 및 동측으로 세로변의 포장도로와 각각 접함.
영화동 288-22 :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
-
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 73.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 34,600만원 |
| 최저매각가 | 24,220만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 346,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 242,200,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월27일15시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층401호 | - | 2025.10.28. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 장안구 영화동 288-22 4층401호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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