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경기도 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 6층602호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경55362 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
215,000,000원
최저매각가
17,705,000원
유찰횟수
7회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 광교신청사 제101호 법정
토지면적
11.9㎡
건물면적
37.47㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

인근은 단독주택, 다세대주택 및 아파트, 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평지붕 지상 10층 건물 내 6층 602호로서, 외벽:석타일 붙임 등 마감. 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호:하이샷시창호임.

기준시점 현재 '아파트(도시형생활주택)'로 이용중이며 세부 이용상태는 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조.

개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

인접지 및 도로와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, '주거용' 건부지로 이용중임.

본건 남측으로 노폭 약10미터, 북측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접함.

일련번호 1 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 2 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

해당사항 없음.

임대 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적37.47㎡
감정가21,500만원
최저매각가1,771만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 용인시 기흥구 공세동2024타경2196582,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 용인시 기흥구 농서동2024타경79552,147,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 용인시 기흥구 공세동2025타경55640578,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 11월 7일 10:00매각기일215,000,000원유찰광교신청사 제101호 법정
22025년 12월 9일 10:00매각기일150,500,000원유찰광교신청사 제101호 법정
32026년 1월 13일 10:00매각기일105,350,000원유찰광교신청사 제101호 법정
42026년 2월 20일 10:00매각기일73,745,000원변경광교신청사 제101호 법정
52026년 4월 27일 10:00매각기일73,745,000원유찰광교신청사 제101호 법정
62026년 6월 2일 10:00매각기일51,621,000원유찰광교신청사 제101호 법정
72026년 7월 8일 10:00매각기일36,134,000원유찰광교신청사 제101호 법정
82026년 8월 21일 10:00매각기일25,293,000원유찰광교신청사 제101호 법정
92026년 9월 28일 10:00매각기일17,705,000원-광교신청사 제101호 법정
102026년 10월 6일 14:00매각결정기일--광교신청사 제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월15일16시41분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인16층602호-2020.12.29----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 6층602호1

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2025년
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