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매각 예정

서울특별시 영등포구 영등포동7가 29-42 여의도써밋 제9층 제904호

서울남부지방법원 · 사건번호 2025타경14167 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
오피스텔
감정가
257,000,000원
최저매각가
257,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
4.96㎡
건물면적
17.46㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "영등포동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(영등포시장역) 등이 소 재하여 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 제9층 제904호로서, (사용승인일 : 2021.10.01) 외벽 : 외장석재 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창 등임.

오피스텔로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)

기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기설비 등을 갖추었음.

인접도로 대비 등고평탄하며 대체로 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

남서측으로 중로한면의 포장도로 및 북서측으로 세로(가)의 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역( 세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대 상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8 .25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)).

해당 사항 없음.

임대관계 등 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적17.46㎡
감정가25,700만원
최저매각가25,700만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 영등포구 문래동5가2025타경10720220,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 신길동2026타경3058302,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 대림동2026타경3740263,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 영등포동1가2025타경13817218,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 영등포동2가2025타경13406213,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 16일 10:00매각기일257,000,000원-제112호 법정
22026년 10월 23일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월06일10시30분 ~ 2026년01월06일11시55분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 영등포구 영등포동7가 29-42 여의도써밋 제9층 제904호0

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2025년
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