- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 690,000,000원
- 최저매각가
- 483,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 44.9㎡
- 건물면적
- 84.9㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 부평구 산곡로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "산곡역" 등이 소재함.
2022년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 18층 1805호로서, 외벽: 석재, 수성페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2022-07-01)
공동주택(아파트:계단식, 남향)으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지시설, 옥내소화전, 난방설비 등 되어 있음.
광평수의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(산곡2 재개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역 (산곡2 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-05-22)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
없 음.
임대차관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 69,000만원 |
| 최저매각가 | 48,300만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경507198 | 91,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 삼산동 | 2025타경508377 | 347,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경511688 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 청천동 | 2025타경508370 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 갈산동 | 2025타경1399 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 690,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 483,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월05일14시45분 ~ 2026년01월08일11시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 112동 18층1805호 | - | 2025.05.26. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 부평구 산곡동 524 부평신일해피트리더루츠 112동 18층1805호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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