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- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 15,800,000원
- 최저매각가
- 11,060,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 24.08㎡
- 건물면적
- 59.74㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 '보수초등학교' 남동측 인근에 위치하는 현칭 '서문빌라' 3층 301호 로서, 주위는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물(사용승인일: 1995.10.10.) 내 3층 301호(전유면적: 59.74㎡) 로서 ·외벽: 적벽돌 및 타일 붙임 등 마감. ·창호: 샷시 창호 임.
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
남서하향 완경사지대 내 지반조성한 3필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
본건 남서측 으로 노폭 약 4ｍ 내외의 포장도로와 연결되는 계단도로를 통하여 통행가능함.
제3종일반주거지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 임.
없 음.
1) 임대사항: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.74㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,580만원 |
| 최저매각가 | 1,106만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 15,800,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 11,060,000원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 3 | 2026년 10월 21일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월04일14시20분 ~ 2025년09월10일13시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층301호 | 미상 | 2009.12.02. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 중구 보수동1가 59-240 3층301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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