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매각 예정

서울특별시 강서구 화곡동 371-23 이븐하우스 제2층 제203호

서울남부지방법원 · 사건번호 2025타경11244 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
447,000,000원
최저매각가
447,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
28.49㎡
건물면적
47.76㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화원중학교' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 화곡역(지하철 5호선)이 소재하며 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 등, 창호 : 새시 창호등임.

도시형생활주택(방3, 거실1, 화장실1, 다용도실1)(단지형다세대)으로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 난방설비 등이 있음.

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

371-23, 371-81 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적47.76㎡
감정가44,700만원
최저매각가44,700만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경12457268,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13068259,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13259288,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 등촌동2025타경13378379,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경11936259,800,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 8일 10:00매각기일447,000,000원유찰제112호 법정
22026년 10월 16일 10:00매각기일357,600,000원변경제112호 법정
32026년 10월 16일 10:00매각기일447,000,000원-제112호 법정
42026년 10월 23일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월01일09시10분 ~ 2025년08월01일12시57분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강서구 화곡동 371-23 이븐하우스 제2층 제203호0

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2025년
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