- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 4,683,592,000원
- 최저매각가
- 3,278,514,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 762.8㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 '남양주덕송초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지, 주택 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에는 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 양호함.
정방형의 토지로서 '나대지' 상태임.
본건 동측으로 노폭 약 35미터, 서측으로 노톡 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
일련번호(1) :도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-04-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>
본건 지상에는 이동 가능한 콘테이너 2동이 소재하고 있음.(별첨 '사진용지' 참조)
-.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 762.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 468,359만원 |
| 최저매각가 | 327,851만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 6일 10:30 | 매각기일 | 4,683,592,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 10일 10:30 | 매각기일 | 3,278,514,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 3,278,514,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 3,278,514,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월14일14시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 별내동 823-5 | 0 |
매각물건명세서 요약
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