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매각 예정

전남광주통합특별시 나주시 노안면 안산리 459

광주지방법원 · 사건번호 2025타경4280 (물건번호 3)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
전답
감정가
71,652,000원
최저매각가
40,126,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 7일 09:55 · 입찰법정
토지면적
1,706㎡

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감정평가 요약

본 건 토지 기호(1)은 전라남도 나주시 노안면 용산리 소재 '노안초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대, 기호(2)는 전라남도 나주시 노안면 용산리 소재 '노안초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대, 기호(3)은 전라남도 나주시 노안면 안산리 소재 '월평마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.

본 건 인근까지 소형 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하며, 인근에 지방도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

기호 형상 지세 이용상황 1 사다리 평지 전 2 사다리 평지 전 3 사다리 완경사 묘지

본 건 토지 기호(1)~(3)은 공히 맹지임.

기호 토지이용계획사항 1 생산관리지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 3 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>

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토지 기호(3)은 지목이 '전'이나 현황 '묘지'임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적1,706㎡
감정가7,165만원
최저매각가4,013만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 나주시 금천면2025타경340181,326,540,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 나주시 다시면2025타경575711,483,700원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 나주시 다시면2025타경57579,981,960원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 10일 10:00매각기일71,652,000원유찰입찰법정
22026년 7월 15일 10:00매각기일50,157,000원변경입찰법정
32026년 8월 26일 09:55매각기일50,157,000원유찰입찰법정
42026년 10월 7일 09:55매각기일40,126,000원-입찰법정
52026년 10월 14일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월23일17시30분 2025년08월06일11시10분 2025년08월14일14시45분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
전라남도 나주시 노안면 용산리 4220
전라남도 나주시 노안면 용산리 247-90
전라남도 나주시 노안면 안산리 4590

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2025년
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