- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 228,580,000원
- 최저매각가
- 117,033,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 209호 경매법정
- 토지면적
- 26㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 마포구 염리동 소재 ""염리초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 주거지대로 노변으로 각종 근린생활시설과 업무 건물 등이 있고 인근에 학교, 관공서, 공원 등 생활편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제 반 주위환경은 무난시 됨.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하고 지하철역 (6호선 대흥역)이 위치하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.
본건은 인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 주거나지(일부 현황 도로) 상태임.
본건 동측으로 3~4m의 도로, 남측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 도로와 각각 접하고 있음.
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2024-03-14)(모아타운)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가 구역(지목「도로」한정)(2024.9.10. ~ 2029.9.9.))
없 음.
- 본건의 임대관계 미상임. - 본건 일대는 소규모 주택정비(모아타운)사업이 진행 중인 것을 조사되는 바, 향후 경매진 행시 관련 내용을 확인하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 26㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,858만원 |
| 최저매각가 | 11,703만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 228,580,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 182,864,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 146,291,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 117,033,000원 | - | 신관 209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월05일17시40분 ~ 2025년08월09일15시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 마포구 대흥동 535-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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