- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 472,000,000원
- 최저매각가
- 231,280,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 23.3㎡
- 건물면적
- 34.15㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 ""평내중학교"" 북동측 인근에 위치하는 이편한세상 평내메트로원 단지내 근린생활시설2동 1층 106호로서 주변지역은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 주변의 제반 상업적 환경은 무난함.
본건까지 차량출입이 용이하며 전철역(평내호평역) 및 버스정류장이 비교적 가까운 거리에 소재하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통여건은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건중 1층 106호로서 외벽 : 타일 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 바닥 : 타일 마감. 창호 : 강화유리창. 사용승인일 : 2022.06.24.
근린생활시설의 용도이나 현재는 공실(휴업)상태임.
전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등임.
부정형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반이며 공동주택 및 근린생활시설 부지임.
남측으로 개설된 정문을 통하여 외부도로와 연결되며 차량출입 용이함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내2구역(주택재건축구역)), 소로1류 (폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2012-11-29)(남양주신촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29) (남양주평내중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(평내2구역(삼창.양지아파트)주택재건축구역)<도시 및 주거 환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
없 음.
임대관계 : 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 34.15㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 47,200만원 |
| 최저매각가 | 23,128만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 472,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 330,400,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 231,280,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월31일14시46분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 평내동 667 이편한세상평내메트로원 근린생활시설2동 1층 106호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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