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매각 예정

경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 3층 308호

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경71131 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
81,000,000원
최저매각가
6,671,000원
유찰횟수
7회
매각기일
2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
토지면적
9.56㎡
건물면적
15.64㎡

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건축물대장 요약

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공동주택관리비(K-apt) 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호암초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 3층 308호로서, 외벽: 외장석재 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 하이새시창호 등 마감입니다.

공부상 공동주택(아파트) 입니다.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 이 되어있습니다.

본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.

본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다.

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22) (중점경관관리구역(평화로))

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임대관계는 미상입니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 인근 표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상 태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적15.64㎡
감정가8,100만원
최저매각가667만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 의정부시 고산동2025타경73295558,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경732951,040,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 호원동2026타경7024286,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경72444360,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 10월 16일 10:30매각기일81,000,000원유찰경매입찰법정(제6호)
22025년 11월 20일 10:30매각기일56,700,000원유찰경매입찰법정(제6호)
32026년 1월 8일 10:30매각기일39,690,000원유찰경매입찰법정(제6호)
42026년 2월 12일 10:30매각기일27,783,000원유찰경매입찰법정(제6호)
52026년 3월 19일 10:30매각기일19,448,000원유찰경매입찰법정(제6호)
62026년 4월 23일 10:30매각기일13,614,000원유찰경매입찰법정(제6호)
72026년 5월 28일 10:30매각기일9,530,000원매각경매입찰법정(제6호)
82026년 6월 4일 15:30매각결정기일-최고가매각허가결정경매입찰법정(제6호)
92026년 7월 3일 16:00대금지급기한-미납경매4계
102026년 9월 10일 10:30매각기일9,530,000원유찰경매입찰법정(제6호)
112026년 10월 15일 10:30매각기일6,671,000원-경매입찰법정(제6호)
122026년 10월 22일 15:30매각결정기일--경매입찰법정(제6호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년02월18일12시01분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층 308호-2024.09.09--1,000,000400,000
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 의정부시 평화로 137, 3층 308호 (호원동,1동)1

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2025년
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