- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 852,000,000원
- 최저매각가
- 143,196,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 25.59㎡
- 건물면적
- 114.99㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 단독주택, 오피스텔, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 페어글래스 창호 등임.
근린생활시설(일반음식점)임.
위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.
인접토지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
본건 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 특수지역, 성장관리권역임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 114.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 85,200만원 |
| 최저매각가 | 14,320만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 852,000,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 596,400,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 417,480,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 292,236,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 4일 10:00 | 매각기일 | 204,565,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 143,196,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월14일10시46분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 2층201호 | 2층 201호 114.9900㎡ | 2024.04.12 | - | - | 30,000,000 | 3,000,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 새솔동 77-6 엘-타워 1동 2층201호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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