- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 204,000,000원
- 최저매각가
- 142,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 133호 법정
- 토지면적
- 116.09㎡
- 건물면적
- 59.87㎡
개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
울산광역시 북구 산하동 소재 <강동중학교> 남동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시 설, 주상용 건물, 공동주택 및 나대지 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(현황 4층 부분은 아스팔트싱글 지붕임) 지하1층 지상 4층 건물내 4층 403호로서, 외벽 : 일부 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등
건축물대장 기준 업무시설이며 현황도에 따르면 방2, 거실 및 주방, 옥실, 보일러실 등으로 되어 있습니다.
위생 및 급배수설비, 승강기, 가스공급설비 등이 되어 있습니다.
세장형에 유사한 토지로서 근린생활시설 및 업무시설의 부지로 이용중입니다.
서측으로 폭 약 33미터 내외, 동측으로 폭 약 10미터 내외, 북측으로 폭 약 8미터 내외(차량 통행 제한)의 도로에 접합니다.
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(강동산하지구) , 대로2류(폭 30m~35m)(주간선 도로)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합) , 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>
등기사항증명서 및 건축물대장상 (철근)콘크리트지붕으로 되어 있으나 4층 부분은 현황 아 스팔트싱글 지붕입니다.
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.87㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,400만원 |
| 최저매각가 | 14,280만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 204,000,000원 | 유찰 | 133호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 142,800,000원 | - | 133호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 17:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월20일11시01분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 북구 산하동 강동산하지구29블럭1롯트 센트로블루 빌딩 4층403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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