부산광역시 남구 대연동 76-10 제이캐슬 6층603호

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부산지방법원 동부지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경550 부동산임의경매 7 2026. 8. 28. 현명근 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2016. 7. 14. 근저당권 배당요구종기 2025. 8. 6. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 등기사항전 주거 603호 2021.02.06. 90,000,000 2021.02.08. 2021.01.08. 부증명서 임차인 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2021.02.08 미상 임차인 주거 2021.02.06.~ 603호 권리신고 90,000,000 130,000 2021.02.08. 2021.01.08. 2025.6.4. 임차인 2023.02.05. 603호 주거 2021.02.06.~ 권리신고 90,000,000 2021.02.08. 2021.01.08. 2025.8.12. 전부 임차인 2023.02.05 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경550 [물건 7] 7. 1동의 건물의 표시 부산광역시 남구 대연동 76-10 제이캐슬 [도로명주소] 부산광역시 남구 수영로 276-1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 다세대주택(도시형생활주 택)및 제1종근린생활시설 1층 178.58㎡ 2층 205.69㎡ 3층 205.69㎡ 4층 205.69㎡ 5층 205.69㎡ 6층 205.69㎡ 7층 205.69㎡ 8층 179.53㎡ 9층 215.51㎡ 10층 215.51㎡ 옥탑2층 0㎡ 옥탑1층 0㎡ 전유부분의 건물의 표시 6층603호 철근콘크리트구조 26.86㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 부산광역시 남구 대연동 76-10 대 335.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,515.57분의 26.86 --------------------------------------------------- 감정평가액 145,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 145,000,000 14,500,000 2회 2026.11.09 101,500,000 10,150,000 3회 2026.12.14 71,050,000 7,105,000 4회 2027.01.19 49,735,000 4,973,500 --------------------------------------------------- 주거용 오피스텔로 이용중 ---------------------------------------------------