- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 240,000,000원
- 최저매각가
- 117,600,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 63.37㎡
- 건물면적
- 51.88㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정역(경의중앙선)" 동측 근거리에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2019.04.17.) 외벽 : 드라이비트마감 및 벽돌붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
공동주택(다세대주택)으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
대체로 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건은 북서측으로 도로에 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택,다가구주택,아파트,연립주택,다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
-.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,000만원 |
| 최저매각가 | 11,760만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2025타경63986 | 241,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 240,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 168,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 117,600,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 82,320,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 240,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 168,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 117,600,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월18일11시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 상지석동 607 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경64686 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 파주시 상지석동 607 [도로명주소] 경기도 파주시 운정3길 50 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 지1층 128.18 ㎡ 1층 127.4 ㎡ 2층 127.4 ㎡ 3층 127.4 ㎡ 4층 127.4 ㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층201호 철근콘크리트구조 2층 51.88㎡ 지1층 10.44 ㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 파주시 상지석동 607 대 511㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 511분의 63.3742 --------------------------------------------------- 감정평가액 240,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.28 240,000,000 24,000,000 2회 2026.09.01 168,000,000 16,800,000 3회 2026.10.06 117,600,000 11,760,000 4회 2026.11.10 82,320,000 8,232,000 --------------------------------------------------- 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공 사가 2026. 7. 9.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출 함. ---------------------------------------------------
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